MENIU

Dezvoltator: DORALEX COM

Doralex Com SRL, cu sediul in Cluj-Napoca, judetul Cluj, Romania, este o companie de constructii care isi desfasoara activitatea preponderent in Romania, in regiunea Transilvania. Infiintata in 1997, Doralex Com s-a axat pe domeniile de dezvoltare imobiliară si executie lucrari de constructii, oferind toate serviciile necesare in vederea demararii, dezvoltarii si finalizarii proiectelor de aceasta natura. Valoarea actuala a companiei este rezultatul muncii de echipa, dar si al abilitatilor si competentelor oamenilor ce o reprezinta, specialisti cu o experienta bogata atat in domeniul imobiliar, cat si in cel al constructiilor. Creativitatea, indrazneala, dinamismul, deschiderea, consecventa si grija pentru detalii definesc Doralex Com in toata activitatea desfasurata.

Prin experienta dobandita si calificarile echipei, compania are capacitatea de a furniza servicii de management de santier, deruland proiecte atat ca antreprenor general, cat si ca executant.

Doralex Com realizeaza lucrari de infrastructura, cuprinzand drumuri, retele de apa, retele de canalizare, retele de gaze naturale, lucrari civile si constructii industriale.

Suntem specializati in executia diverselor lucrari de constructii civile, fie ca vorbim despre ansambluri rezidentiale, cladiri de locuit sau de birouri, centre comerciale, spatii de producție sau depozitare. Atingem excelenta si ne depasim limitele zi de zi cu o echipa de profesionisti, care au inteles ca ceea ce suntem si cum construim sunt atributele succesului nostru.

Compania a dezvoltat atat proiecte in regim propriu, cat si proiecte realizate pentru investitori. In anul 2005 Doralex Com a demarat in calitate de antreprenor general Proiectul Manastur Sud, cu o suprafata de 27 de hectare. In zona de vest a orasului Cluj-Napoca, la iesirea spre Oradea, dezvolta Proiectul imobiliar Colina Sud, cu o suprafata de 10 hectare. In anul 2007 Doralex Com, in calitate de antreprenor general, incepe lucrarile la Proiectul Floresti care se intinde pe o suprafata de 16 hectare, dar si in vestul tarii, in Oradea, incep lucrarile la un proiect comercial si unul rezidential.

In Bucuresti a dezvoltat Proiectul imobiliar Saftica, aflat in zona de nord a orasului, in vecinatatea padurii Saftica, proiectul intinzandu-se pe o suprafata de 30 de hectare.

In perioada 2006 – 2009 Doralex Com a dezvoltat mai multe proiecte in zona Ilfov, cu suprafete cuprinse intre 15 si 30 de hectare. Tot in aceasta perioada demareaza lucrarile la proiectul Sunny Hill Residence – un ansamblu rezidential deosebit, situat in zona de nord a Municipiului Cluj-Napoca. Incepand cu 2007, compania a executat diverse lucrari de infrastructura si constructii civile in colaborare cu companii private, cat si cu autoritati publice locale.

De asemenea, Doralex Com ofera servicii de dezvoltare imobiliara care cuprind identificarea oportunitatilor imobiliare, dezvoltarea și executia de proiecte imobiliare si marketing imobiliar.

IDENTIFICAREA OPORTUNITATILOR IMOBILIARE

  • analize de piata si studii de fezabilitate
  • identificarea zonelor optime in vederea investitiei
  • studii de caz (planurile autoritatilor și ale regiilor autonome in vederea dezvoltarii unui anumit proiect pe terenul avut in vedere, verificarea zonei, conform Planului Urbanistic General al orasului si viitoarelor proiecte urbanistice de dezvoltare pe terenul in cauza, verificarea actelor de proprietate)
  • negociere de pret

DEZVOLTARE DE PROIECTE

  • stabilirea destinatiei proiectului conform normelor urbanistice (comercial, rezidential, logistic)
  • delimitarea terenului (topografie)
  • consultanta juridica, urbanistica și cadastrala
  • studiu geotehnic
  • elaborare concept PUZ-PUD
  • operațiuni cadastrale (alipiri, dezmembrari) pe zone urbanistice
  • management de proiect

MARKETING IMOBILIAR

  • efectuarea studiilor de piata in vederea stabilirii preturilor optime de vanzare ale proiectelor
  • stabilirea pretului / mp in functie de zonele urbanistice obtinute si conform studiilor de piata realizate
  • promovarea proiectelor
  • identificarea potentialilor clienti
  • negociere
  • vanzare
  • inchiriere

Site oficial: Doralexcom.eu